Viviendas, locales comerciales y créditos hipotecarios forman parte de un panorama inmobiliario mixto en Mendoza. Qué analiza el último informe de Inmodata.
Mercado inmobiliario: cómo evolucionó la oferta de viviendas, alquileres y créditos en septiembre 2025
El mercado inmobiliario de Gran Mendoza continúa mostrando un escenario dinámico, con variaciones tanto en la oferta como en la demanda según el tipo de vivienda, la ubicación y el destino —residencial o comercial—. Un nuevo informe de Inmodata Mendoza ofrece un panorama detallado de la situación actual en la provincia.
El relevamiento diferencia entre casas y departamentos. En septiembre, la oferta de departamentos en alquiler registró una caída del 0,5%, mientras que la de casas aumentó un 0,72%. La distribución por zonas quedó de la siguiente manera:
Departamentos en alquiler:
Casas en alquiler:
El mercado de locales comerciales mostró crecimiento. En septiembre, la oferta por zona se conformó de la siguiente manera:
En cuanto a precios promedio para locales comerciales de entre 30 y 40 m², los valores fueron los siguientes:
El acceso al crédito hipotecario sigue siendo limitado debido a las tasas elevadas. Según los bancos, las condiciones son:
De esta comparación, el Banco Nación se posiciona como la opción más conveniente, con una tasa razonable.
El informe de Inmodata refleja un mercado con resultados mixtos. Se observa una baja en consultas y visitas, un aumento en los tiempos de aprobación de créditos y una caída del 3% en préstamos otorgados respecto a agosto.
Como punto favorable, disminuyó el tiempo promedio de publicación de propiedades en venta. Sin embargo, el incremento de tasas hipotecarias aparece como el principal desafío hacia adelante.
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