Con una nutrida agenda por delante, el ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, aterrizó este viernes en Mendoza, donde firmó varios convenios junto al gobernador Rodolfo Suarez que comprometen la construcción de 1.000 viviendas en todo el territorio provincial, así como para la reactivación de obras que no han sido concluidas. El Gobierno nacional estima una inversión cercana a los $4.500 millones.
Se trata de cuatro acuerdos que tienen como objetivo menguar el déficit habitacional y asegurar la vivienda propia en clases medias, sobre todo en los sectores con recursos económicos insuficientes.
El primero de ellos es la adhesión al programa Casa Propia - Construir Futuro, el segundo refiere al recupero de financiamiento mediante un acuerdo de adhesión al Fondo Nacional Solidario de Vivienda, el tercero dispone la reactivación y finalización de obras paralizadas o abandonadas, y, por último, una cuarta acta acuerdo donde se establecen proyectos integrales de hábitat y viviendas.
Llegamos a #Mendoza junto a @smaggiotti y @magdysierra. Firmamos la construcción de 1000 viviendas con el Gobernador @rodysuarez a través del programa #CasaPropia. Vamos a trabajar juntos para transformar la realidad de las familias mendocinas #ReconstruccionArgentina pic.twitter.com/PwBRhEfidq
— Jorge Ferraresi (@jorgeferraresi) March 26, 2021
"Dentro de esta política federal que nos define el presidente Alberto Fernández, estamos reconstruyendo la obra pública, poniendo a la vivienda como un disparador de ascenso social y un generador de puestos de trabajo. Ese es el proyecto nacional que tenemos, en contraposición al anterior que sólo nos endeudó y generó las condiciones para la fuga de capitales", sostuvo el funcionario nacional.
Durante la firma estuvieron presentes el ministro de Infraestructura y Planificación Pública, Mario Isgro; la titular del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV); María Marta Ontanilla y el secretario de Hábitat, Santiago Maggiotti.
Firmamos junto a @jorgeferraresi, ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, cuatro acuerdos.
— Rodolfo Suarez (@rodysuarez) March 26, 2021
El primero se enmarca en el Programa Casa Propia-Construir Futuro, a través del cual construiremos en forma conjunta, 1000 viviendas en Mendoza.
(Abro hilo) pic.twitter.com/WcOXmmHwGn
Debido a que el IPV mantiene una política descentralizada en los municipios respecto a la demanda habitacional "los proyectos presentados están basados en un estudio muy minucioso de relevamiento de las necesidades sociales, de producción de empleo y cantidad de habitantes en cada uno de los 18 departamentos", subrayó Isgro.
"Esperamos cumplimentar muy rápido estas viviendas de manera de aspirar a otras mil o dos mil más, teniendo en cuenta que la cantidad que necesita Mendoza para cubrir el déficit habitacional es de 70 mil casas, pero, para alcanzar ese objetivo, es necesario una clara política de Estado a largo plazo", cerró.
Los convenios
El Programa Casa Propia - Construir Futuro, tiene el objetivo puesto en construir 120.000 nuevas viviendas en todo el país, durante el trienio 2021-2023, que se desarrollarán en forma conjunta entre Nación y provincias bajo el cumplimiento de las condiciones técnicas, administrativas, legales y presupuestarias que posibiliten la ejecución de los proyectos que se aprueben.
El segundo convenio, que guarda estricta relación con el anterior, refiere al recupero de financiamiento mediante un acuerdo de adhesión al Fondo Nacional Solidario de Vivienda.
Además, vamos a desarrollar infraestructura básica de servicios, equipamiento urbano y obras de mitigación ambiental en Luján de Cuyo, Guaymallén y en la Ciudad de Mendoza. Estos convenios nos permiten articular entre el gobierno nacional, el provincial y los municipios. pic.twitter.com/4AU0WmV7dx
— Jorge Ferraresi (@jorgeferraresi) March 26, 2021
Según indica la cláusula dos: "Las partes se comprometen a instar los mecanismos administrativos que resulten necesarios para efectivizar el recupero del financiamiento aportado por el Estado, sobre la base de un sistema solidario, que tenga en cuenta los ingresos de cada familia adjudicataria de una vivienda y hasta un máximo de 360 cuotas".
El tercer convenio, correspondiente al Programa Reconstruir responde a la Ley Nacional N° 27.613 que dispone la reactivación y finalización de obras paralizadas o abandonadas, en proceso de construcción, con aportes del Estado Nacional, a través de los diferentes programas o planes del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación que no hayan sido incorporadas a otros programas. En Mendoza son 367 viviendas a reactivar bajo este programa.
Por último, también se firmó un acuerdo por las no objeciones otorgadas para iniciar los procesos licitatorios de los siguientes tres proyectos: Congreso y Progreso (Guaymallén), etapa II del Flores Olivares (Ciudad) y la etapa I del Perdriel Norte (Luján de Cuyo), esto en el marco del programa integral de Hábitat y Vivienda del Banco Internacional de Reconstrucción y Fomento (BIRF 8712).
El monto total de los proyectos asciende a $593.987.123,44 y beneficia directamente a más de 900 familias. En líneas generales, los trabajos constan de: construcción de infraestructura pública, servicios básicos, equipamiento urbano y comunitario, y obras de mitigación.
Desde la cartera habitacional indicaron que los convenios se dan en el marco de una serie de inversiones que la Nación ha anunciado para Mendoza, que supera los $13 mil millones. Además de las obras anunciadas hoy, incluye la construcción y adjudicación de viviendas, créditos personales y créditos hipotecarios a través de Procrear II; la generación de lotes con servicios mediante el Plan Nacional de Suelo Urbano; el acompañamiento a gobiernos locales para el fortalecimiento de organizaciones sociales gracias al Programa Argentina Construye Solidaria; y la ejecución de diversos proyectos de hábitat e infraestructura urbana a través del Programa de Desarrollo de Áreas Metropolitanas del Interior II (DAMI II).