Desde que el híper de la construcción SODIMAC comenzó con los trámites de pre habilitación para instalarse en Mendoza, precisamente en las cercanías del Mendoza Plaza Shopping pasaron cerca de dos años. Hoy avanzó en los trámites y la construcción del local, que será de 11 mil m2 totales, entre superficie cubierta y descubierta, quedó cerca de concretarse.
La Secretaría de Ambiente aprobó la declaración de impacto ambiental, según confirmaron desde el organismo a SITIO ANDINO. Con este aval -que será informado a la empresa- en pocos días el grupo IRSA, holding propietario del Mendoza Plaza Shopping, comenzará con las gestiones para edificar, de una vez, el local comercial, como ya tienen Córdoba y Buenos Aires.
"Nosotros vamos a gerenciar la obra para darles el local a ellos (por SODIMAC), una vez que salga el dictamen del impacto ambiental, podemos empezar a planificar la documentación a presentar y con qué tiempo vamos a contar para realizar todos los trámites en la municipalidad y poder avanzar", comentó Andrés Zavattieri, Gerente del centro comercial ubicado en Guaymallén, a este medio antes de confirmase el visto bueno de la cartera de Ambiente.
Uno de los obstáculos más complicados que tuvo el grupo chileno para pisar tierras mendocinas fue un amparo que presentaron los vecinos de Guaymallén para evitar la instalación del gigante.
La playa de estacionamiento, uno de los inconvenientes que se presentaba, quedó solucionado. Foto: Cristian Lozano.
En agosto del 2018, un grupo de vecinos y vecinas de la zona presentaron un recurso de amparo considerando que el funcionamiento del local afectaría la tranquilidad por tránsito de camiones que descargan materiales y la capacidad para el estacionamiento. El motivo del la acción se suscitaba en una excepción que aprobó el Concejo Deliberante de la Municipalidad de Guaymallén a través de la Ordenanza n° 8446/17, para que la superficie del híper tenga menor espacio para el estacionamiento que el que exigían las normas de edificación.
Sin embargo, el Cuarto Juzgado de Gestión Asociada falló a favor de la comuna y de esa manera la empresa quedaba muy cerca de contar con todos los requisitos para comenzar los trámites para la construcción del local.
"Cuando se analizó el proyecto en un primer inicio, nosotros mismos notamos que íbamos a tener unos problemas de estacionamiento por eso se compraron unas propiedades aledañas. Al comprarlas, cambió la estructura del proyecto, son aproximadamente 11 mil m2 totales de proyecto, unos parte de 5500 m2 son cubiertos y el resto es de operación. La playa de estacionamiento del centro comercial queda como estacionamiento, no varían en gran volumen los metros cuadrados que están destinados según lo que pide la ley", precisó Zavattieri.
Fuentes de trabajo y desarrollo en la zona
Desde el Mendoza Plaza Shopping resaltaron que la llegada de SODIMAC representa "desarrollo, crecimiento y fuentes de trabajo". "Que hoy en día empresas como IRSA y SODIMAC sigan apostando a invertir me parece muy bueno, muy positivo sobre todo para la gente que va a poder conseguir trabajo o mejorar su cantidad laboral", indicó el gerente.
En lo que respecta a generación de empleo, se estima que serán entre 350 y 400 puestos de trabajo directos, además de los indirectos. La búsqueda de personal se iniciará cuando la obra ya está cerca de su tramo final.
"Los plazos de la obra son entre 6 y 9 meses. Empresas mendocinas van a hacer la obra y eso también es beneficioso", agregó el ejecutivo quien no precisó la inversión total del proyecto, dado que se están haciendo revisiones, aunque recordó que "en un primer momento, hace dos años, era de 9 millones de dólares".