Ley de alquileres: cautela de la Cámara Inmobiliaria de Mendoza

La polémica ley de alquileres está más cerca de modificarse.

Foto: Cristian Lozano

Por Cecilia Zabala 5 de abril de 2023 - 10:15

Luego de que este martes se conociera la decisión del Gobierno Nacional de poner en suspenso la vigente Ley de Alquileres, desde la Cámara Inmobiliaria de la provincia de Mendoza pusieron cautela al respecto.

Es que el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Mendoza, Roberto Irrera, aseguró que la medida no ha sido comunicada a la entidad hasta el momento. La decisión de la Casa Rosada se debe al fuerte malestar que generó la normativa, la cual afectó negativamente al mercado inmobiliario desde el año 2020, con incrementos muy fuertes para los inquilinos.

Según trascendió, el debate fue llevado a la mesa entre el presidente Alberto Fernández y su ministro de Economía, Sergio Massa. Por el momento, el ministerio de Economía analiza algunas opciones para posibles reemplazos a la ley y de esta manera darle un cierre a los reclamos del sector inmobiliario desde la aplicación de la normativa hace tres años.

La ley sancionada por el Senado en junio de 2020, durante el gobierno de Alberto Fernández, sentó dos nuevos cambios que fueron clave para cambiar el mercado inmobiliario: extender la duración de los contratos de dos a tres años y convalidar una sola actualización anual del valor mensual del alquiler de acuerdo a un índice que combina la evolución de los salarios y la inflación.

"Es un tema tan sensible que no queremos generar expectativas que terminen siendo erróneas", advirtió Roberto Irrera en diálogo con Radio Andina (90.1).

Si bien admitió que "es algo de lo que se venía hablando hace mucho tiempo", aún no se notifica oficialmente la suspensión de la misma. "Se hicieron muchas reuniones en el sector legislativo para una modificación, no la eliminación. Lo que pensábamos era que volver a los 24 meses y al ajuste semestral", explicó.

Además, Irrera opinó que "objetivamente la fórmula no es mala si lo miramos para un país que no tiene inflación, lo mismo que los créditos UVA, pero no para un país con el 100% anual. El grave problema es la inflación", destacó.

Para tomar magnitud de esto que plantea, ejemplificó: "El que celebró un contrato en abril del 2022 hoy le toca un ajuste del 92.59%".