Se trata de viviendas individuales, dúplex y departamentos de 1 y 2 dormitorios distribuidos en distintos puntos de la provincia.
Foto: Prensa Gobierno de MendozaEl Gobierno de Mendoza habilitó la segunda etapa de Mendoza Construye, un programa con el que apunta a que mendocinos puedan acceder a viviendas. El anuncio se da en medio de una campaña en la que se centró mucho en el déficit habitacional y frente a una compleja realidad respecto a los alquileres. Los detalles de la línea de financiamiento.
A través de este plan ya se han entregado 250 viviendas. Se trata de un esquema de financiación renovado para poder acceder a viviendas distribuidas en distintos puntos de la provincia.
"Mendoza es ejemplo en la articulación entre el sector público y privado, buscando garantizar nuevas oportunidades a nuestros ciudadanos, como el desarrollo habitacional en toda la provincia", destacó el gobernador Rodolfo Suarez a través de su cuenta de Twitter.
Según informaron desde el Ejecutivo, desde hoy 2 de agosto, los interesados podrán visitar la web del Instituto Provincial de la Vivienda para conocer en detalle los 8 emprendimientos y las 135 unidades disponibles en los departamentos de Las Heras, Guaymallén, Maipú, Luján de Cuyo y San Rafael.
Se trata de viviendas individuales, dúplex y departamentos de 1 y 2 dormitorios. En su mayoría, los emprendimientos son barrios cerrados con acceso controlado, ubicados en zonas residenciales con accesos rápidos. Poseen todos los servicios y normas de seguridad.
Los emprendimientos son: Residencial Alto Luján (17 viviendas) en Luján de Cuyo, Recodo II (15 viviendas) Maipú, Complejo Roca (12 viviendas) San Rafael, Nueva Estrada (20 viviendas) y El Prado (15 viviendas) en Guaymallén y Vista Olivos II (27 viviendas), Río Diamante 2º etapa (18 viviendas) y Villa Delfina II (11 viviendas) en Las Heras.
Dichas viviendas, actualmente, se encuentran en ejecución y se estima que estarán concluidas en el último trimestre del 2023.
Cabe aclarar que se podrá acceder a las viviendas de este programa mediante el otorgamiento de créditos hipotecarios, donde el postulante aporta un anticipo del 25% del valor de la vivienda, como mínimo y, el 75% restante es financiado en porcentajes iguales por el IPV (50%) y los desarrolladores de cada proyecto (50%).
Podrán inscribirse como postulante a las viviendas del programa Mendoza Construye línea 2 personas con grupo familiar a cargo. También podrán hacerlo personas solas mayores de 18 años, pero tendrán prioridad quienes conformen grupos familiares.
Además, no deberán poseer otra vivienda o inmuebles a su nombre ni haber sido beneficiario de créditos hipotecarios otorgados por el IPV o por cualquier organismo estatal.
Los ingresos necesarios para aplicar a los créditos varían entre $310 mil y $350 mil, según el valor de la vivienda elegida. En caso de que los solicitantes posean ingresos menores podrán presentar un fiador, el cual deberá certificar los ingresos requeridos.
Como se mencionó anteriormente, los créditos hipotecarios son financiados mediante una modalidad mixta, donde el interesado aporta el 25% del valor de la vivienda como mínimo. Este importe es variable ya que el costo de las mismas se determina en base al valor de las UVIS del día de la simulación.
Las empresas intervinientes financiarán el porcentaje hasta llegar al 50% del valor de la unidad elegida. Este crédito podrá ser devuelto hasta en 240 meses con una tasa de interés del 8%.
En tanto que el IPV otorgará un préstamo hipotecario por el 50% restante a tasa 0, con un plazo de devolución de hasta 300 meses (25 años).
Es importante destacar que en ambos casos las cuotas estarán ajustadas en función del Coeficiente de Variación Salarial.