El metro cuadrado tuvo una nueva variación y algunos insumos acumulan fuertes subas. Los precios de referencia para construir una vivienda en la provincia.
Construir una casa supera los $1,6 millones por metro cuadrado: el precio de los materiales en Mendoza
Construir una vivienda en Mendoza volvió a subir en noviembre. De acuerdo con el relevamiento del Centro de Ingenieros de Mendoza, el costo de la construcción registró un incremento mensual del 0,60%, mientras que la variación interanual alcanzó el 31,38%, en línea con el ritmo de la inflación.
El comportamiento de los principales componentes del costo fue dispar: mientras la mano de obra registró una suba durante el mes, los materiales tuvieron una variación negativa. Sin embargo, en la comparación interanual ambos rubros acumulan aumentos.
Según el relevamiento del Centro de Ingenieros, los valores de referencia por metro cuadrado correspondientes a noviembre quedaron establecidos de la siguiente manera:
Vivienda económica: $1.631.281 por m².
Vivienda de mediana calidad: $2.111.994 por m².
A partir de los precios por metro cuadrado informados, construir una vivienda de 60 m² en Mendoza tiene un costo estimado de:
Vivienda económica: $97.876.860.
Vivienda de mediana calidad: $126.719.640.
Los montos surgen de multiplicar el valor del metro cuadrado por una superficie de 60 m². Se trata de estimaciones basadas en los costos difundidos, por lo que el presupuesto final puede variar según los materiales elegidos, la mano de obra y las características particulares de cada proyecto.
Durante noviembre, los dos componentes principales del costo de construcción tuvieron comportamientos diferentes. La mano de obra aumentó un 1,70% mensual, mientras que los materiales registraron una baja del 0,47%.
Al observar la evolución de los últimos doce meses, las subas acumuladas fueron considerablemente mayores:
Mano de obra: 41,94% interanual.
Materiales para la construcción: 22,40% interanual.
El relevamiento también incluye una lista de productos utilizados en la construcción, con sus precios de referencia y variaciones mensuales e interanuales.
Entre los valores correspondientes a noviembre se encuentran:
Cemento puzolánico (bolsa CP40): $9.413 (+2,99% mensual / +22,85% en el año).
Hormigón elaborado (m³ H17): $190.368 (+2,90% mensual / +39,72% en el año).
Arena gruesa de Anchoris (viaje): $200.000 (sin cambios en el mes / +22,44% en el año).
Barra de acero de 10 mm x 12 m: $21.855 (+0,97% mensual / +4,45% en el año).
Ladrillo hueco de 18x18x33 cm (unidad): $1.193 (+2,93% mensual / +22,23% en el año).
Membrana asfáltica con aluminio de 4 mm x 40 kg (rollo): $127.224 (+8% mensual / +26,85% en el año).
Cable unipolar de 2,5 mm² (metro): $1.054 (+5,51% mensual / +47,62% en el año).
Pintura látex Tekno Ambiente x 20 litros (lata): $181.000 (sin cambios en el mes / +17,53% en el año).
Inodoro Ferrum Andino corto blanco (unidad): $135.792 (+3,60% mensual / +24,98% en el año).
Grifería de ducha Arizona Plus (unidad): $148.108 (+3,88% mensual / +15,94% en el año).
La evolución de estos valores permite seguir de cerca cuánto cuesta construir en Mendoza y cómo se modifican los presupuestos necesarios para iniciar o avanzar con una obra.
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