El corredor inmobiliario Andy Landa contó cuál es la situación actual sobre el acceso a la vivienda en Mendoza, en comunicación con Aconcagua Radio 90.1 y cómo está el mercado inmobiliario en este momento.
22 de marzo de 2026
El corredor inmobiliario contó cuál es la situación actual sobre el acceso a la vivienda propia. Quiénes pueden acceder a créditos y qué condiciones hay. Escuchá la entrevista.
Andy Landa en Aconcagua Radio: "La salida del cepo puede a ayudar a que la gente adquiera su vivienda"
El corredor inmobiliario Andy Landa contó cuál es la situación actual sobre el acceso a la vivienda en Mendoza, en comunicación con Aconcagua Radio 90.1 y cómo está el mercado inmobiliario en este momento.
Desde hace poco tiempo, los argentinos tienen la posibilidad de acceder nuevamente a créditos hipotecarios. Sin embargo, las condiciones no están abiertas a todos los bolsillos. "El tema de créditos también ha aumentado, pero sí hay que ver el problema de los ingresos", indicó.
A su vez, amplió: "Los créditos están, no son para todo el mundo, no son créditos a los que pueda acceder una sola persona, salvo algunas de ciertos rubros o actividad en especial, pero van creciendo poco a poco. Es paulatino, pero la salida del cepo creemos que va a poder ayudar a que la gente pueda ir de a poco adquiriendo su propia vivienda".
Sobre los requisitos para los créditos hipotecarios, Landa indicó: "Tenemos que calcular, en promedio, que están pidiendo ingresos a partir de $2.100.000 aproximadamente y solo en algunas actividades una persona sola puede alcanzar ese monto. Si es una pareja que se pueda juntar, otro es el panorama. Inclusive hay algunos bancos que pueden permitir lo que es la sumatoria de algunos garantes, como pueden ser padres, por ejemplo, hermanos o algún familiar, como para hacer un cúmulo de ingresos".
El especialista aclaró que el problema actual son los salarios que no alcanzan para afrontar la adquisición de una vivienda propia o las cuotas de los créditos hipotecarios.
"Los valores de las propiedades pueden subir o bajar, dependiendo la demanda y la oferta, pero ahora los que están detonados son los salarios. Eso es básicamente el 80% del problema. Los sueldos se tienen que acomodar para que las personas puedan llegar a ese tipo de cuota", explicó.
Los bancos están pidiendo bonos de sueldos de entre seis y doce meses de antigüedad, y es requisito tener ahorros del 25% del total del crédito o de la propiedad a adquirir. También es importante conocer el monto que brindan los créditos para ver qué vivienda adquirir, según recomendó el corredor inmobiliario.
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Según Landa, actualmente quienes venden o compran viviendas son los que denominó "triple D". "Son despidos, defunciones y divorcios. Eso son los tres tipos de personas que están comprando, achicándose o agrandando su inmueble. Se trata de personas que han despedido, que tienen en el grupo familiar a alguien que ha fallecido y necesitan vender, o personas que se están separando. Ese es el grupo de de personas que normalmente compran inmuebles y se manejan en el mercado inmobiliario local. Ahora se están sumando un poco los jóvenes", detalló.
Escuchá la entrevista completa del corredor inmobiliario Andy Landa, y seguí el vivo de Aconcagua Radio en este link: www.aconcaguaradio.com