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Cepo: en la Capital, la venta de inmuebles tuvo el peor octubre en 15 años

Mientras que en octubre de 1998 se hicieron 6.824 escrituras, el mismo mes de este año se realizaron 3.592.

Por Sección Economía

Mientras que en octubre de 1998 se hicieron 6.824 escrituras, el mismo mes de este año se realizaron 3.592. La medición de este período representa la novena caída consecutiva del año, según el Colegio de Escribanos.

De las escrituras para operaciones inmobiliarias que se realizaron en la ciudad en los "últimos 15 octubre", el dato de 2012 se lleva los peores resultados. Mientras que en octubre de 1998 se efectuaron 6.824 escrituras, fueron 3.592 en el mismo período de este año

En octubre de 2010 se hicieron 5.246 actos y esa cantidad subió a 5.595 en 2011. Pero la caída en 2012 hizo que la compraventa de inmuebles en Capital Federal tenga el peor octubre en los últimos 15 años en términos de cantidad de escrituras firmadas, según el último informe publicado por el Colegio de Escribanos

A su vez, el relevamiento arrojó en octubre una contracción de 35,8% respecto del nivel de un año atrás. Se trata de la undécima caída interanual en forma consecutiva y lanovena del año a tasas de dos dígitos porcentuales.

Fuente: Colegio de Escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

En el acumulado de los diez meses de 2012 se hicieron 38.679 escrituras de compraventa, que significaron una contracción de 25,1% en comparación con similar período de 2011, mientras que el monto global descendió 17,3%, a $17.814,7 millones. Su equivalente en dólares al tipo de cambio oficial cayó 24,4%, a u$s3.965 millones.

El monto de las operaciones repuntó respecto de los bajos registros del bimestre previo, a $1.672,5 millones y posibilitó reducir en más de 10 puntos porcentuales la tasa de caída que se había verificado en septiembre, a 32,4% respecto de un año antes. 

"En cantidad de actos fue la menor de la serie histórica para ese período, aunque en valor equivalente en moneda extranjera al cambio oficial sólo fue superada en los dos años previos", continúa el informe.

El mercado inmobiliario refleja una notoria retracción desde que la AFIP y el Banco Central (BCRA) comenzaron a implementar en noviembre de 2011 los controles a las operaciones de tipo de cambio, hasta llegar a la imposibilidad de adquirir dólares destinados al ahorro o atesoramiento.

El comunicado también destaca que el valor promedio de los actos fue de  $465.618, lo que equivale a a u$98.439 si se toma en cuenta el tipo de cambio oficial medio del mes ($4,73 por dólar). En comparación con un año atrás subió 5,2% en pesos, pero cayó 6,1% en la conversión a moneda norteamericana. 

Fuente: Infobae

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