La cámara de Senadores de Mendoza aprobó el proyecto de ley que contaba con media sanción de Diputados mediante el cual se busca establecer un marco jurídico para regularizar las deudas de las viviendas otorgadas o financiadas por el IPV en Mendoza. Sin embargo, se introdujo un cambio al expediente, por lo que retorna a la cámara baja para su sanción final.
El 70% de adjudicatarios del IPV no paga las cuotas: el plan para revertirlo
La modificación fue propuesta por el presidente provisional Juan Carlos Jaliff y constó en la eliminación del artículo 19, que invitaba a los municipios a adherir a las disposiciones de la normativa. "No vemos que sea necesario y no hay ninguna norma que los abarque", manifestó.
En el mismo sentido, el exintendente de Guaymallén Alejandro Abraham aclaró que "todo lo que estamos tratando es de incumbencia netamente provincial; no hay nada que los municipios deban resolver al respecto".
El @senadomendoza avaló una iniciativa que busca regularizar la titularidad de las viviendas otorgadas por el IPV.Volvió a @DiputadosMza en segunda revisión #MartesDeSesiónhttps://t.co/rhRWn0JtOD
— Cámara Senadores de Mendoza (@senadomendoza) March 22, 2022
En cuanto a la presunta demora por el reenvío de la iniciativa a Diputados para una segunda revisión, el legislador peronista consideró que "es muy relativa" ya que "mucho más tiempo vamos a demorar si tienen que aprobarla los 18 municipios, que para adherir deben dictar una ordenanza". "La escrituración no extingue las acreencias que tengan los municipios por cada uno de los inmuebles en concepto de tasas y servicios", completó.
En detalle
El proyecto contempla aspectos como la regularización de la titularidad por transferencia, así como por ocupación, y establece que el IPV podrá instrumentar un sistema que permita verificar el estado de ocupación de las viviendas, con el objetivo de instar a la regularización por presentación espontánea del interesado. Los trámites tendrán un costo que no podrá superar el 4% del salario mínimo.
Por otra parte, la norma prevé un régimen de cancelación anticipada. Para los casos de viviendas o créditos, cuyo saldo de capital más mora total sea de hasta el monto de dos salarios mínimos, los adjudicatarios podrán cancelar dicha suma con una quita del 60%, siempre que se efectúe en un único pago.
En tanto, para las viviendas o créditos que fueron otorgados hasta el 31 de diciembre de 2005 y no se encuentren comprendidos en el caso anterior, podrán cancelar el saldo de capital más mora con un descuento del 50%, mientras que para los otorgados desde el 1 de enero de 2006 hasta el 31 de diciembre de 2015, la quita será del 40%.
En los tres casos, se sumará un 10% extra de descuento para aquellos que no se encuentren en mora en el pago de las cuotas.
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