Ante el pronóstico de lluvias intensas asociado al fenómeno conocido como “Super Niño”, impermeabilizar los techos puede ser importante para prevenir filtraciones y humedad.
Cómo preparar los techos ante la llegada del "Super Niño": opciones y precios para evitar filtraciones
Ante la llegada de una temporada que podría estar marcada por lluvias intensas, debido al fenómeno "Súper Niño", preparar los techos con anticipación puede ayudar a prevenir filtraciones, humedad y daños en las viviendas. Una de las tareas clave es revisar el estado de las cubiertas y realizar los trabajos de impermeabilización antes de que comiencen los períodos de precipitaciones.
Entre las alternativas disponibles se encuentran las membranas asfálticas y los productos de impermeabilización líquida, dos opciones que permiten reforzar la protección de los techos y muros.
Una de las opciones para impermeabilizar techos es la membrana asfáltica con terminación de aluminio, utilizada para proteger las superficies de la humedad y las filtraciones. Según los valores relevados, una membrana asfáltica de 10 metros de largo por un metro de ancho, con un peso de 35 kilos, se consigue desde $60.520. Este tipo de producto se caracteriza por su resistencia y durabilidad, y puede utilizarse para cubrir superficies que presentan problemas de filtración.
Antes de colocarla es importante revisar el estado de la superficie, retirar suciedad y restos de materiales y reparar previamente las grietas o sectores deteriorados. Una correcta preparación del techo resulta fundamental para que la impermeabilización tenga un mejor desempeño.
Otra alternativa es utilizar una membrana líquida, especialmente indicada para superficies que necesitan una renovación de la impermeabilización. Entre las opciones relevadas se encuentra una versión cuyo envase de un kilo tiene un precio de $18.780,75. De acuerdo con las especificaciones del producto, el rendimiento es de aproximadamente un kilo por metro cuadrado, dependiendo de las condiciones de aplicación y las características de la superficie.
El costo final dependerá de la superficie, el estado del techo, el sistema de impermeabilización elegido y la mano de obra necesaria. Por eso, antes de realizar el trabajo es conveniente calcular los metros cuadrados que se deben cubrir y determinar si será necesario reparar previamente la superficie.
Más allá del producto elegido, preparar el techo requiere realizar una revisión general. Entre los puntos que conviene controlar se encuentran:
