30 de octubre de 2026
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Blanqueo

El rol de los Cedin en el mercado inmobiliario es "insignificante"

Desde el 1 de julio hasta hoy se canjearon U$S20.055.708, mientras que los presentados al cobro han llegado a U$S5.644.000. Esto representa el 5,28% del valor de las escrituras firmadas en junio en la Capital Federal y el 4% en Buenos Aires.

Por Sección Economía

La suscripción de Cedin superó los 20 millones de dólares. Los Certificados de Depósitos de Inversión (Cedin) desde el 1 de julio hasta la fecha totalizan 20.055.708 dólares, mientras que los presentados al cobro han llegado a 5.644.000 dólares, dijeron hoy fuentes del mercado.

Las mismas fuentes indicaron a Télam que hoy se suscribieron 45 Certificados por un valor total de 1.807.200 dólares, repartidos de la siguiente manera: cuatro en el Citibank; 11 en el Credicoop; 5 en el ICBC; 23 en el Banco Nación; uno en el Provincia y uno en el Santander Río.

En cuanto a los títulos cobrados, hubo sólo seis por un valor de 176.000 dólares, todos en el Santander Río.

La semana pasada había terminado con 123 CEDIN suscriptos por un monto total de 5.813.508 dólares, lo que llevó el acumulado en las primeras seis semanas a 18.248.508 dólares.

En lo que hace a los Certificados cobrados, la semana anterior terminó con un total acumulado de 5.468.000 dólares a los que sumaron los 176.000 de hoy, que eleva, al comenzar la séptima semana de operaciones, los CEDIN cobrados a los ya mencionados 5.644.000 dólares.

Mínimo impacto

La velocidad de circulación de losCertificados de Depósitos de Inversión(Cedin) es mínima en relación a los volúmenes mensuales de operaciones inmobiliarias en los principales centros del país.

Desde el 1 de julio, el Banco Central emitió Cedin por U$S 20,0 millones, de los cuales U$S 5,64 millones fueron canjeados por efectivo. Los restantes U$S 14,41 millones permanecen en circulación.

Esta última cifra, la de los certificados circulando para operaciones inmobiliarias, representa apenas el 5,28% del valor de las escrituras firmadas en la Ciudad de Buenos Aires durante junio . Al tipo de cambio informal el guarismo se eleva al 8,18%, informa hoy el diario La Nación.

Vale destacar que durante junio, la actividad inmobiliaria de Capital Federal tuvo su peor mes encaída de escrituras firmadas . En tanto, el primer semestre del año cerró con una baja del 31% en dinero operado.

En el ámbito de la provincia de Buenos Aires, uno de los mayores mercados, los Cedin circulando representaron al 4% del valor de las escrituras de junio al tipo de cambio formal y el 6,2% si se toma el informal. En el sexto mes del año, los bonaerenses escrituraron por $2000 millones, un 15% menos respecto al mismo mes del 2012, según el Colegio de Escribanos de la jurisdicción.

Cambios para que los Cedines puedan cotizar en bolsa
La Caja de Valores S.A. (CajVal) dio a conocer a los depositantes del circuito bursátil, la forma o mecanismo, para ingresar los certificados.

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