El ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, destacó el impulso que tuvieron este año los programas que permitieron la construcción de más de 80 mil viviendas y proyectó que en 2022 la inversión se duplicará para mantener un promedio de 100 mil obras anuales, con el objetivo de reducir el déficit habitacional desde un criterio federal.
Además, el funcionario analizó el funcionamiento de la actual ley de alquileres y transmitió su expectativa respecto a la futura creación de una agencia hipotecaria nacional para promover créditos del sector privado.
"Al día de hoy, después de un año de gestión, tenemos en construcción 81.129 viviendas y entregamos en diciembre la vivienda 30 mil y en marzo la 40 mil, con diez programas distintos en una Argentina que es muy heterogénea, para generar distintas alternativas para que la vivienda sea un derecho", señaló Ferraresi a Télam.
Una Agencia de crédito?
Respecto a lo que viene, el ministro de Infraestructura de la Nación consignó que su objetivo es "generar una política que nos permita ejecutar 100 mil viviendas por año entre los distintos programas". Sin embargo, no desconoció la necesidad de incrementar la oferta de créditos con la creación de un fondo hipotecario.
"Sería una agencia hipotecaria que compensaría la diferencia de tasa en función de los bancos así que esperemos que tenga aprobación. Construyendo estas 100 mil viviendas por año en todos los programas vamos a poner al sistema privado en una necesidad de empezar a ofertar cuestiones distintas pero me parece clave generar esta área de créditos y compensación de desfasaje para que el sistema financiero pueda prestar ya no en UVA sino a fórmula Casa Propia".
Como estimaciones sobre el año próximo, Ferraresi, ingeniero graduado en la UTN y quien antes de ser intendente fue secretario de Obras Públicas en Avellaneda, resaltó que el Gobierno volcará el 2,4% del PBI a la inversión pública.
En cuanto a la problemática de la vivienda ociosa, que incide sobre la oferta de alquileres, el funcionario recordó que la intervención es potestad de los gobiernos locales, como el de la Ciudad de Buenos Aires.
