El presidente de la Comisión de Vivienda de la Cámara Argentina de la Construcción, Iván Szczech, aseguró que la entidad elaboró un proyecto para eliminar un déficit habitacional de dos millones de viviendas en un plazo de 14 años y de manera progresiva, con un aporte equivalente al 3% del PBI.
Szczech precisó que el déficit habitacional bajó 13% en los últimos dos años, y dijo que esto fue posible gracias a dos herramientas clave como lo son los créditos que desarrollan la Subsecretaría de Desarrollo Humano y Vivienda, y el programa Procrear.
A través de estos créditos se concretaron 90 mil soluciones habitacionales por año, aunque en el ultimo bienio esa cifra creció hasta las 280 mil por año, remarcó el dirigente empresario.
Por ese motivo, según Szczech, es necesario repotenciar estas herramientas crediticias y a través de las mismas generar proyectos específicos para las empresas constructoras, creando una tercera línea de crédito especialmente dirigida a este sector.
Nuestro proyecto contempla la construcción de 170 mil viviendas por año utilizando estas herramientas y poniendo como tope a las cuotas de la financiación de las unidades habitacionales un 30% del ingreso de los adjudicatarios, subrayó el titular de la Comisión de Vivienda de la Cámara.
Entendemos que este proyecto tiene que ser independiente de los gobiernos de turno, y que se tiene que prolongar en el tiempo para ser efectivo, agregó.
Sabemos que el gobierno entrante tiene como prioridad la construcción de viviendas para los sectores medios y medios-bajos, y por eso estamos convencidos que nuestra propuesta va a ser tenida en cuenta en los próximos años, afirmó por último Szczech.
Piden una política de Estado
El presidente de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC), Juan Chediack, reclamó que la construcción de viviendas sea una política de Estado y pidió al próximo gobierno "garantizar el crecimiento" de esa industria para "que no hayas despidos", al inaugurar la 63 Convención anual de esa entidad.
El titular de la CAC reclamó las medidas a la próxima administración medidas y sostuvo que con ellas la construcción tendrá un "un crecimiento vigoroso del 5% anual durante los próximos 10 años".
Chediack reclamó que la construcción de viviendas se convierta en una política de Estado "más allá de la alternancia democrática de las autoridades".
"La inversión pública realizada en los últimos años, permitió disminuir el déficit de viviendas de 2.500.000 a 2.000.000 y el Plan Procrear, creado en los dos últimos años, permite prever un futuro promisorio".
Recordó que la cámara realizó una propuesta basada "en la subvención a la demanda, que permitiría a los sectores medios y medios bajos, adquirir su propia vivienda,mediante el crédito a largo plago plazo".
"Continuaremos y profundizaremos la alianza estratégica con la UOCRA en búsqueda de eliminar el trabajo no registrado y la siniestralidad en las obras" agregó el titular de la CAC.
Al referirse al sector dijo que todos los protagonistas "deberán aumentar su capacidad para atender las fuertes demandas esperables, derivadas de la decisión propuesta detener un crecimiento durante una nueva década".
Al dirigirse a las autoridades electas Chediack dijo que el crecimiento del país "requiere de acciones públicas que lleven a incrementar la inversión, crear un marco regulatorio adecuado para que la inversión pueda ser realizada también mediante asociaciones públicos privadas.
Sostuvo que el nuevo gobierno deberá atraer "capitales internos y externos destinados a infraestructura, lo que requerirá de estabilidad en los marcos normativos mayores facilidades e incentivos". Pidió que si "se amplía la base tributaría y se adecua la legislación, de modo que la presión tributaría resulte equitativa" Reclamo atender las necesidades de corto plazo de las empresas como "una solución razonable a los stocks de deuda de las reparaciones con sus contratistas y una adecuación del régimen de determinación de precios en obras nacionales".
Señaló que en forma urgente "garantizarse un flujo de pagos a las obras en ejecución que posibiliten su continuidad, sin despidos. Chediak expresó su esperanza de que del sector en el crecimiento del país en esta nueva etapa, en la continuidad de la integración física y social, en una mejora sostenida dela calidad de vida de nuestra gente y en un incremento de la productividad del país. Fuente: Télam y NA
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