Un informe del Centro de Ingenieros de Mendoza revela las irregularidades de las edificaciones en la provincia. La mayoría no cuenta con permisos habilitantes.
Más del 20% de las obras edilicias de Mendoza presentan irregularidades.
Foto: NAMendoza es una provincia que convive con la amenaza de los sismos. Por ello, que se hable de irregularidades en las construcciones resulta preocupante. Según un informe dado a conocer por el Centro de Ingenieros de Mendoza (CIM), el 24% de toda la superficie construida en la provincia entre el 2000 y el 2024 carece de permisos oficiales.
Ante este panorama, el presidente de la entidad, Daniel Dimaría, no dudó en señalar directamente a los municipios como los principales responsables de esta peligrosa situación.
Los datos de la Dirección de Estadísticas y Actividades Económicas de la Provincia de Mendoza (DEIE) son contundentes: de los más de 21.6 millones de metros cuadrados construidos en el último cuarto de siglo, 5.180.877 m2 se levantaron sin el aval correspondiente.
Esto significa que una porción significativa del patrimonio edilicio de la provincia no tiene garantía de un comportamiento adecuado ante un sismo importante.
Si se analizan los datos oficiales y se hace un recorrido en el tiempo, el porcentaje de construcciones clandestinas alcanzó su punto más alto en 2019 con un 38% y se mantuvo en un elevado 31% en 2024, superando con creces el promedio histórico.
Más llamativo es que, de los casi 120.000 permisos otorgados en este período, un 33% (40.234) fueron para construcciones que ya existían sin regularización.
Un dato a tener en cuenta y que enfatiza el Centro de Ingenieros de Mendoza es que un permiso posterior no confiere sismorresistencia a una obra ya ejecutada sin control.
Para Daniel Dimaría, titular del CIM, la génesis de este problema radica en la inacción municipal. "Los únicos responsables de las construcciones clandestinas son los municipios, que son los únicos autorizados para controlar la ejecución de las obras".
Dimaría subrayó que las comunas disponen de la documentación y las herramientas legales para fiscalizar cada etapa de una construcción, desde el inicio hasta su finalización. Sin embargo, la realidad expone una preocupante falencia en esta tarea.
"Nadie controla eso, tampoco se puede ver con posterioridad a cómo fueron realizadas", lamentó, evidenciando la falta de supervisión en obra y la imposibilidad de verificar la calidad estructural de estas edificaciones una vez concluidas.
La mayor preocupación del Centro de Ingenieros se concentra en las potenciales consecuencias de un movimiento telúrico significativo.
"Durante la ocurrencia de un sismo de mediana o gran intensidad pueden haber viviendas que se dañen y generen inconvenientes a personas debido a que fueron mal ejecutadas y nadie controla eso", advirtió Dimaría.
Ante esto, el CIM hace una llamado urgente a las autoridades municipales para que asuman su responsabilidad y refuercen los controles, a fin de evitar una tragedia.