Este martes, la Cámara de Senadores de Mendoza aprobó la iniciativa sobre el programa "Mi escritura" y se convirtió en ley. El proyecto fue impulsado por el Poder Ejecutivo de la Provincia para facilitar la escrituración de las viviendas de las familias que todavía no accedieron al título de propiedad.
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Aprobaron el programa "Mi escritura" y se convirtió en ley
La legislación fue impulsada por el Gobierno de Mendoza y fue aprobada por unanimidad en la Cámara Alta. De qué se trata y qué implica.
La norma fue aprobada por unanimidad y contempla diferentes medidas para facilitar el acceso a la escritura, como la exención del pago de tasas, mecanismos de repago accesibles y la posibilidad de escriturar aun con deudas, siempre que estas sean asumidas por los beneficiarios.
El presidente de la Comisión de Legislación y Asuntos Constitucionales, Walther Marcolini, dijo que esta legislación "busca solucionar la situación de acceder a la escritura traslativa de dominio a más de 40.000 familias mendocinas a través del Instituto Provincial de la Vivienda. Dada la importancia de la vivienda y de contar con el título firme, entendemos que es aconsejable aceptar la media sanción de la Cámara de Diputados y dar aprobación final al proyecto".
Los detalles
El programa "Mi escritura" está dirigido a inmuebles que cumplan con al menos una de estas condiciones:
- Están alcanzados por la Ley Nº 8.475 y su modificatoria, la Ley Nº 9.602, sobre regularización dominial y saneamiento de títulos
- Propiedades cuya titularidad registral pertenezca al Instituto Provincial de la Vivienda (IPV)
- Aquellas pertenecientes a entidades intermedias en las que el IPV haya intervenido como dador de créditos.
Claves
- La implementación estará a cargo de escribanos regularizadores o de Registros Públicos pertenecientes a la Provincia de Mendoza.
- La autoridad de aplicación será el Ministerio de Gobierno, Infraestructura y Desarrollo Territorial a través de la Dirección de Gestión de Bienes Registrables del Estado (DIGEBIRE), en coordinación con el Directorio del IPV.
- Las autoridades tendrán la tarea de determinar, junto al IPV, la modalidad de repago de los costos de escrituración por parte de los beneficiarios.
- En caso de mora, se informará a la Administración Tributaria Mendoza (ATM).
- Contempla la posibilidad de solicitar el levantamiento de inhibiciones u otras medidas cautelares que impidan el otorgamiento de escrituras.
- Las escrituras otorgadas a través de este programa estarán exentas del pago de tasas como el Certificado de Libre Deuda y la Inscripción Registral, establecidas en la Ley Impositiva Anual.
- La norma convoca a los municipios de la provincia a adherir a la ley.