Arreglan viviendas del barrio Cuadro Benegas que tenían problemas de construcción
Las casas fueron entregadas a través del IPV en el 2011. A los pocos meses, las 30 unidades se llovieron completamente. Tuvieron problemas eléctricos y también en los baños. El tema llegó hasta Defensa al Consumidor de la Municipalidad de San Rafael.
El barrio Cuadro Benegas de San Rafael fue entregado en noviembre de 2011. Las familias que se ubicaron allí venían de sufrir serios problemas con las contingencias climáticas en San Rafael, ya que estaban en emergencia por las pérdidas que habían sufrido en el 2007. Las casas, un total de 30, de unos 55 metros cuadrados se construyeron en un terreno de unos 500 metros cuadrados, 12 de frente por 45 de fondo. Las viviendas poseen dos dormitorios, cocina, comedor y tienen la posibilidad de ampliaciones.
Pero a las familias allí radicadas la felicidad les duró muy poco. Porque a comienzos del 2012, cuando empezaron las lluvias del verano, los techos se llovieron completamente y esa humedad les trajo serios inconvenientes en las instalaciones eléctricas.
También notaron serias irregularidades constructivas en los baños y en otras dependencias de la vivienda. Inmediatamente hicieron oír sus reclamos. Primero a los directivos de la empresa Universo que las construyó, luego al Instituto Provincial de la Vivienda y llegaron incluso hasta Defensa del Consumidor de la Municipalidad de San Rafael.
Finalmente, luego de 2 años de espera, y de múltiples reclamos, la solución llegó, tras un acuerdo firmado entre los propietarios, la empresa Universo y las gestiones encaradas desde Defensa al Consumidor y la Dirección de Viviendas de San Rafael.
Según Gustavo Perret, director municipal de Vivienda, "la empresa Universo está reparando los techos. Primero están poniendo una carpeta asfáltica y sobre ella la membrana de aluminio entretejida que no la rompe el granizo. Incluso en sobre esto se está colocando membrana líquida para terminar de sellar todo y que las casas no se inunden más".
Sitio Andino
Los vecinos en la Dirección de Defensa del Consumidor de San Rafael.
Claro que no todos los vecinos están conformes con el acuerdo alcanzado. Tres de ellos quieren que se cambie totalmente la losa colocada por chapas, de esta manera quieren evitar que se vuelvan a producir filtraciones por las membranas.
Pamela Torres, directora de Defensa al Consumidor, señaló que "a partir de diciembre cuando recibimos los reclamos de un grupo de vecinos, comenzamos a realizar gestiones. Fuimos hasta el barrio y se constataron que no eran algunas, sino todas las casas las que estaban afectadas. A partir de esto se generaron los expedientes y junto a la Dirección de Vivienda se dio intervención al IPV".
La funcionaria indicó que "se convocó a la empresa Universo a una audiencia de conciliación que fracasó porque no se presentó. Pero que en otra instancia terminaron acordando lo que hoy se está concretando".
Claro que el tema no termina acá. Porque desde la oposición en el Concejo Deliberante de San Rafael han mantenido varios encuentros con las familias de la zona. Por eso el Bloque de la Unión Cívica Radical solicitó un pedido de informes al Ejecutivo por los problemas constructivos en el barrio Cuadro Benegas.
El titular del Bloque UCR, Gustavo Cañadas, señaló que "necesitamos que el Ejecutivo nos conteste que ha realizado para solucionar la situación que viven varias familias por el temprano deterioro de sus casas. Porque los adjudicatarios han denunciado irregularidades en su construcción, pedido que no fue respondido en tiempo y forma; como tampoco se brindó una solución con la celeridad que la situación requiere".
Además, admitió que "desde la Dirección de Vivienda se nos prometió que la empresa comenzaría con los arreglos, sabemos que hay tres familias que no han accedido al acuerdo alcanzado. Pero necesitamos saber si el acuerdo contempla todos los daños que los vecinos han denunciado".
Sólo basta recordar lo publicado por SITIO ANDINO el 20 de enero de 2013, cuando las familias afectadas se acercaron a las oficinas de Defensa al Consumidor de la Municipalidad. Allí, los propietarios afectados comentaron entre otras cosas que "nuestras casas se llueven totalmente. Las losas están destrozadas por la humedad, y eso nos genera problemas en las instalaciones eléctricas. Tenemos las paredes agrietadas también porque se llueven totalmente, las puertas se han hinchado y no cierran. A esto hay que sumarle los problemas en los baños, en los pozos sépticos, que nos entregaron las viviendas con cerámicas partidas", dijeron Ariel Bravo, Bety Guerci y Pedro Agüero, vecinos del barrio.
También indicaron que "cuando nos bañamos, el agua no escurre al desagüe, por el contrario como el desnivel está hecho al revés, el agua llega al pasillo, quedan 10 cm. de agua en toda la casa. Las cerámicas están en la mayoría rotas, algunos inodoros los entregaron rotos, las cerraduras de las puertas a los 3 meses ya no servían. Una vergüenza total", dijo Ariel Bravo, otro de los vecinos del barrio.
Vecinos del barrio Cuadro Benegas reclamaron soluciones en Defensa del Consumidor