La actividad en el mercado inmobiliario sigue en caída libre. En el sector le atribuyen toda la culpa a la decisión oficial de querer imponer por la fuerza la pesificación del mercado, que se hizo más firme a partir del endurecimiento del cepo cambiario.
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Sigue en caída la venta de inmuebles
Muchos carteles. Pero pocas operaciones concertadas. La venta de departamentos sufrió un parate y en las inmobiliarias creen que no hay mejoras.
Estos datos que todos los meses informan los notarios porteños fueron reflejando el deterioro de la actividad inmobiliaria a lo largo del 2012, en especial a partir de mayo, cuando se cerró por completo el cepo cambiario. Y, para este año, las perspectivas del mercado que históricamente estuvo dolarizado, no hacen prever cambios favorables.
Esperan más de lo mismo.
egún Roberto Arévalo, presidente de la Cámara Inmobiliaria, al menos en los primeros seis meses se va a comportar de la misma forma porque las restricciones al dólar seguirán, y además hay que sumar el tema de la inflación, que profundiza la incertidumbre de la oferta y de la demanda. Lamentablemente el futuro no es claro, sobre todo para las propiedades usadas , dijo el directivo.
Si bien desde las inmobiliarias insisten en que los ladrillos conforman una reserva de valor, lo cierto es que cada vez la compra del inmueble está más inaccesible para la gente, señaló Arévalo.
En la última semana, además, las transacciones en las inmobiliarias sufrieron una nueva complicación con la suba del dólar blue, que se toma como referencia para establecer los precios de las propiedades. Ayer, su cotización cerró en $7,08 por dólar, cuando hasta hace pocos días, las operaciones inmobiliarias se estaban cerrando a 5,80 o $5,85. Después de un año duro, con un diciembre que había mejorado algo, ahora el mercado se volvió a estancar entre la suba del dolar y el inicio de las vacaciones, apuntó Maximiliano Bravo, de Tizado Propiedades. Hay consultas pero no se están cerrando operaciones, resumió.
Fuente: Clarín