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Por el cepo al dólar vuelve la moda de alquilar una "casaquinta" para el verano
Los agentes inmobiliarios dicen que es notorio el alza del interés, pero que ante las excesivas subas de las pretensiones de los propietarios, hoy son más las consultas que las operaciones que se concretan.
Juan Vallier, dueño de Vallier Consultores Inmobiliarios, subrayó que "hay más pedidos de alquileres temporarios" en casas quintas y barrios privados, y precisó que las consultas "comenzaron en septiembre".
Ante este panorama, algunos operadores inmobiliarios comenzaron ya a tomar la misma actitud de Tassirani, y sugirieron a los dueños de los inmuebles que revean los valores y piensen en rebajarlos, porque a este ritmo y faltando pocas semanas para cerrar el año ven difícil que se concreten las operaciones, aunque serían posibles a un precio más razonable.
Vallier afirma que hay mucha consulta, pero las subas de precios provocó una retracción de la concreción de operaciones. Un alquiler no baja de los $ 20.000 la quincena, a lo que hay que agregar expensas y jardinero, precisó Vallier, que opera en Pilar, Maschwitz, Escobar, Tigre y otras localidades del norte bonaerense.
Ante esto, el especialista dijo que aguarda que "algún propietario empiece a bajar sus pretensiones", porque insistió con que "hay más interés por alquilar que el año pasado, pero se frena por los precios".
Claudia Friedrich, dueña de Friedrich Propiedades, aportó una visión interesante. Afirmó que la lectura que hacen los propietarios es que "la gente no se va al exterior y la Costa está carísima", por lo que se animan a subir sus pretensiones.
Sin embargo, Friedrich explicó que esto no siempre tiene los efectos deseados por los dueños. "La realidad es que cuando uno le pasa los importes finalmente el cliente saca cuentas y le conviene más irse al exterior", manifestó.
Fuente: Cronista