Hace exactamente un año, la AFIP puso en práctica los controles para acceder al mercado cambiario a través del "Programa de Consultas de Operaciones Cambiarias" que se implementó a través de laResolución General 3210/11 . Desde entonces, cada vez que una persona o empresa requiere comprar divisas deberá obtener un permiso del organismo recaudador que se basa en su situación patrimonial (aunque jamás se explicó concretamente el mecanismo de evaluación para cada caso).
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El cepo cambiario cumple un año: el impacto directo en el dólar, las propiedades y el turismo
Prohibición de ahorrar en divisas, menor actividad inmobiliaria y recargo a las compras en el exterior; algunos de los cambios cotidianos para la moneda.
"Desde el inicio de los controles de la AFIP, se verificó un impacto en la compra-venta de inmuebles usados, sobre todo en Capital Federal y el conurbano bonaerense. El mercado de las unidades a estrenar sigue funcionando, aunque se observa que sus precios están más ajustado al tipo de cambio informal y hay menor interés en el desarrollo de nuevos proyectos", afirmó Germán Gómez Picasso, CEO de la consultora especializada Reporte Inmobiliario .
A esta situación se sumó que el 5 de julio pasado el Banco Central dispuso el cese de venta de dólares para la adquisición de viviendas , que formalmente entra en vigencia a partir de hoy.
Mercado formal e informal
"Desde el inicio de los controles de la AFIP, se verificó un impacto en la compra-venta de inmuebles usados, sobre todo en Capital Federal y el conurbano bonaerense. El mercado de las unidades a estrenar sigue funcionando, aunque se observa que sus precios están más ajustado al tipo de cambio informal y hay menor interés en el desarrollo de nuevos proyectos", afirmó Germán Gómez Picasso, CEO de la consultora especializada Reporte Inmobiliario .
A esta situación se sumó que el 5 de julio pasado el Banco Central dispuso el cese de venta de dólares para la adquisición de viviendas , que formalmente entra en vigencia a partir de hoy.
Turismo y viajes al exterior
"Desde el inicio de los controles de la AFIP, se verificó un impacto en la compra-venta de inmuebles usados, sobre todo en Capital Federal y el conurbano bonaerense. El mercado de las unidades a estrenar sigue funcionando, aunque se observa que sus precios están más ajustado al tipo de cambio informal y hay menor interés en el desarrollo de nuevos proyectos", afirmó Germán Gómez Picasso, CEO de la consultora especializada Reporte Inmobiliario .
A esta situación se sumó que el 5 de julio pasado el Banco Central dispuso el cese de venta de dólares para la adquisición de viviendas , que formalmente entra en vigencia a partir de hoy.
Fuente: La Nación