Luego de un récord de 7% en mayo, el costo de la construcción en Mendoza le dio un respiro este mes a quienes están detrás del proyecto de la casa propia. Es que junio arrancó con una variación promedio de "sólo" 1,85%, con lo cual el metro cuadrado construido prácticamente se mantiene entre los $75 mil y poco más de $113 mil, según la superficie de la vivienda y la calidad de los materiales.
Según los datos que arroja el relevamiento del Centro de Ingenieros de Mendoza, así la variación interanual del m2 ya se acerca al 56% con un mucho mayor peso de los materiales (81,40% más caros que en 2020) que el de la mano de obra (28,57%).
"En este mes se puede observar que muchos materiales han mantenido la cotización del mes anterior, que sumado a la estabilidad de la mano de obra, han originado un incremento del costo de la construcción muy inferior a meses anteriores, que no durará mucho porque la paritaria del sector ya tiene pactado un incremento salarial para el mes de julio", advirtieron desde el Centro de Ingenieros como conclusión del estudio que se realiza durante los primeros diez días del mes.
Así, edificar una vivienda económica (61 m2) en junio ya representa $ 75.550/m2, mientras que otra de mediana calidad y el doble de superficie exige desembolsar $ 113.272/m2.
Eso significa un incremento de entre $1.200 y $2.000 más que en mayo, cuando la inflación pegó fuerte en la construcción al superar el 7% intermensual. Entonces, la explicación fue el acuerdo con UOCRA (Unión Obreros de la Construcción de la República Argentina), por el cual los salarios se actualizaron un 12%.
Claro que la inversión con dólares en la mano permite que el capital rinda más. De hecho, mientras con el blue se retrajo, según la cotización oficial de la moneda norteamericana no llegó al 1% de un mes al otro, y apenas acumula 11,11% en el último año.
Quienes ahorraron en "verdes" dólares manejan otras cifras. Mientras el oficial fija en u$d 805 el valor unitario para una casa más pequeña, y de u$d 1.205 para una de mediana calidad, si se tiene como referencia el informal o blue los costos bajan a u$d 495 y u$d 746 respectivamente.
