El diputado Marcos Niven (PD) pide que se exima de ingresos brutos a los créditos hipotecarios para hacerlos más accesibles a las familias. El legislador demócrata presentó un proyecto de ley para poder eximir a los nuevos créditos para la vivienda que estén ajustados por UVA del impuesto a los Ingresos Brutos que cobra la provincia.
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Por ley, buscan abaratar los créditos hipotecarios en Mendoza
Quieren eximir a los nuevos créditos para la vivienda que estén ajustados por UVA del impuesto a los Ingresos Brutos que cobra la provincia.
En concreto, Niven plantea la modificación del Artículo 171 del Código Fiscal de la Provincia de Mendoza, el que quedaría redactado así: "Para las Entidades Financieras comprendidas en la Ley Nacional de Entidades Financieras Nº 21.526 la base imponible estará constituida por el total de la suma del haber de las cuentas de resultado. No integran la base imponible los ingresos provenientes de créditos hipotecarios destinados a la vivienda familiar ajustados por UVA.
El objetivo de este proyecto es que las cuotas se reduzcan al menos un 20 por ciento. "Hoy, tanto los intereses como el ajuste de capital de las hipotecas UVA están gravados por Ingresos Brutos. Y si bien es el banco que da la hipoteca el que responde por el impuesto, el costo luego se traslada a los clientes", sostiene el proyecto presentado por Niven.
"Según estimaciones del sector en bancos de primera línea, Ingresos Brutos encarece las tasas de las hipotecas en hasta 1,5 puntos porcentuales. Conseguir que las hipotecas con UVA queden exentas podría llevar a una reducción de cerca del 20% del valor de la cuota mensual", agrega.
Así, por un crédito UVA a 20 años de un 1 millón de pesos por el que hoy se paga una cuota de cercana a los 7700 pesos, podría pasar a pagarse cerca 6200 pesos mensuales, teniendo en cuenta que la tasa de Ingresos Brutos promedio que se está cobrando hoy en la provincia.
"La demanda de créditos para la vivienda es cada vez más fuerte y sería todavía mayor si se lograra reducir una de las principales barreras de entrada, como es el valor de la cuota", argumenta.