A diferencia de las expectativas que el sector inmobiliario de Buenos Aires tiene respecto a los créditos hipotecarios que acaba de lanzar el Gobierno, ellos creen que los precios de los alquileres van a bajar, en Mendoza desde la actividad no piensan lo mismo. No va a afectar en nada, señalaron desde el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la provincia.
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Créditos hipotecarios: no afectarán la demanda ni los precios de alquileres
Inmobiliarios de Buenos Aires señalaron que los valores de la renta podrían bajar debido a dichos créditos. En la provincia esto no sucederá.
Hoy, algunos bancos empezarán a poner en marcha los créditos hipotecarios y los depósitos, que ajustan sus tasas de acuerdo a la inflación, promocionados por el Ejecutivo Nacional.
Según publica Minutouno.com, el fundador de la Cámara Argentina Inmobiliaria, Armando Pepe, explicó que si una gran cantidad de inquilinos se convierte en propietarios, "los valores irán hacia abajo".
Esta realidad al parecer no sucederá en Mendoza. Aquí hay entre 300 y 350 mil personas que alquilan, yo me pregunto, cuántos podrán acceder a este crédito, mil, dos mil personas. Esto no afectará en nada, comentó a SITIO ANDINO, Miguel Astorga, presidente del Colegio de Corredores Públicos Inmobiliario.
Según las cifras que maneja la institución, el déficit habitacional es de 135 mil viviendas, por lo que con estos créditos es muy difícil que se mueva la aguja en cuanto a la demanda y los precios de alquileres.
En todo caso puede beneficiar a quien alquila, ya que tal vez pueda tener más alternativas de inmuebles y negociar montos, indicó el empresario.
Si bien, Astorga señaló estar de acuerdo con las herramientas financieras que le permiten a la persona tener su casa propia, aconsejó ser cautelosos a la hora de pedir este crédito.
En la teoría es bueno, pero en la práctica no es muy bueno. Tenemos la variable de la inflación que es un problema. La gente en este caso no se tiene que apresurar y pedir asesoramiento antes de solicitar este crédito, comentó Astorga.
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