Existen varios factores que inciden en el aumento o la reducción de la demanda de compra de vivienda, uno de los fundamentales, sino el principal, es el ingreso de la población. En ese sentido, la relación de ingresos versus valor de las propiedades es clave para determinar la capacidad real de demanda que tienen los trabajadores.
La semana pasada el INDEC publicó precisamente la actualización al segundo trimestre de este 2015 de las remuneraciones promedio de los salarios registrados. A partir de los datos oficiales, el sitio Reporte Inmobiliario los relacionó con el valor promedio de cotización de venta de un departamento usado de 40 m2 estándar sin amenities tanto para la ciudad de Buenos Aires como para cada una de las ciudades de país.
Según el informe de Remuneraciones del INDEC al II Trimestre de este año, la provincia con mayores ingresos promedio es Santa Cruz con $ 26.607 y la de menores salarios Santiago del Estero con $8.849 mensuales. Mendoza se ubica en una zona intermedia con un salario promedio en blanco, según el Indec, de $10.659.
Con ese ingreso y teniendo en cuenta que un departamento usado en Mendoza de 40 m2 de superficie total (sin amenities) tiene n valor de mercado promedio de $667.8000, un asalariado promedio necesita 5,2 años de ingresos totales para comprar un departamento usado. Es que su salario tiene un poder de compra de 0,64 m2, según informe de Reporte Inmobilliario.
