A pesar de la compleja coyuntura económica, el pago de alquileres en la Argentina mantiene altos niveles de cumplimiento. Según el último relevamiento de la Federación Inmobiliaria de la República Argentina (FIRA), más del 95% de los inquilinos de viviendas pagó el alquiler en su totalidad, un porcentaje que se repite casi de forma idéntica en locales comerciales.
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En Argentina, casi el total de los inquilinos cumple con el pago de su alquiler
Un relevamiento sobre más de 85.000 propiedades mostró un alto nivel de cumplimiento de los inquilinos en Argentina. Los detalles del informe.
Casi el total de los inquilinos cumple con el pago de su alquiler en Argentina
El relevamiento de la entidad tomó como referencia 85.699 inmuebles administrados por inmobiliarias de distintas provincias. De ese total, 57.900 corresponden a propiedades residenciales y 27.799 a unidades con destino comercial.
Casi el 100% de los inquilinos paga el alquiler en tiempo y forma
En el segmento de vivienda, el 95,2% de los inquilinos cumplió con el pago total del alquiler. En tanto, el 2,9% realizó pagos parciales y el 1,9% registró un incumplimiento total.
Los números fueron similares en los alquileres comerciales. De acuerdo con el informe de FIRA, el 94,7% de los inquilinos de locales comerciales abonó la totalidad del alquiler, mientras que el 3,3% pagó de manera parcial y el 2% no cumplió con el pago.
De esta manera, el incumplimiento total se ubicó por debajo del 2% en ambos segmentos, según los datos relevados por la federación.
Qué índices se utilizan para actualizar los alquileres
El informe también analizó los mecanismos de actualización aplicados en los contratos vigentes. En las locaciones residenciales, los índices de referencia más utilizados durante el período fueron el Índice para Contratos de Locación (ICL) y el Índice de Precios al Consumidor (IPC).
Ambos indicadores se utilizaron para calcular los ajustes de los valores locativos, aunque su aplicación depende de las condiciones establecidas en cada contrato.
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