La construcción en Mendoza muestra estabilidad frágil en 2025, con impulso privado, altos costos, falta de crédito y sin obra pública.
Construcción en Mendoza: estabilidad moderada, empuje privado y alerta por costos.
En el escenario de incertidumbre económica y con el fondo del programa del gobierno de aspirar los dólares fuera del sistema de los ahorristas, el sector de la construcción en Mendoza mantiene una percepción de estabilidad moderada, sostenida principalmente por la dinámica del sector privado, pero condicionada por la falta de financiamiento, el aumento de costos y la informalidad.
Así lo revela la encuesta anual de la Red Edificar, correspondiente a 2025, que recabó las opiniones de 286 actores del rubro, entre los que se cuentan profesionales independientes, empresas constructoras y proveedores de materiales.
El dato que sintetiza el sentir general del sector es el puntaje promedio de 5 sobre 10 otorgado a la situación actual. Esta evaluación, sin ser crítica, dista de reflejar un clima de entusiasmo. Apenas un 22,6 % de los encuestados reportó crecimiento en su actividad durante el último año, mientras que el 45,2 % admitió una caída, y el restante 32,1 % consideró que la situación se mantuvo estable.
Los resultados apuntan a un claro protagonismo del ámbito privado, que hoy representa el único motor de la actividad después del retiro absoluto del Estado de las obras de infraestructura y desarrollo.
Un 41 % de los encuestados identificó a las obras medianas y pequeñas privadas como fuente principal de trabajo, seguidas por las obras privadas de mayor escala (20,5 %) y las refacciones residenciales (19,8 %). La obra pública, en cambio, apenas concentra el 10,2 % del movimiento en el sector.
Al momento de señalar los principales problemas que enfrenta la construcción, las respuestas convergieron en dos factores estructurales: el aumento constante de los costos de materiales, mencionado por más del 55 %, y la escasa o nula disponibilidad de financiamiento, señalada por el 62,3 % de los consultados.
La preocupación por la mano de obra calificada también sobresale: un 41,8 % de los encuestados percibe que existe una carencia significativa de personal con formación adecuada. Además, el 30,1 % denunció la competencia desleal e informalidad como otro condicionante clave.
En relación con el crédito, el dato es contundente: sólo un 2,7 % calificó como muy accesible la posibilidad de financiar obras. Esta limitación, en un contexto inflacionario y de fuerte volatilidad cambiaria, restringe no sólo la inversión en nuevos proyectos, sino también la planificación a mediano plazo.
Al evaluar las posibles oportunidades de la industria, el 56,8 % de los encuestados ve en el crecimiento sostenido del sector privado una plataforma para el desarrollo, seguido por los nuevos emprendimientos inmobiliarios (43,2 %) y la creciente demanda habitacional e infraestructura (38,4 %).
La innovación tecnológica aparece como un área incipiente pero con potencial: un 32,1 % de los encuestados ya aplica herramientas digitales en su actividad, y un 44,5 % lo hace parcialmente. En la misma línea, la sustentabilidad gana terreno como criterio estratégico: el 82 % considera que es un aspecto importante o muy importante para el futuro del sector.
La reciente apertura de las importaciones de insumos generó percepciones divididas. Mientras que un 50,6 % espera que aumente la oferta local y un 28 % que se reduzcan los costos, cerca de uno de cada cinco actores manifestó preocupación por el impacto negativo sobre la industria nacional y la calidad de los productos.
En cuanto a las expectativas para los próximos 12 meses, el sector se muestra cauto: un 45,9 % no prevé cambios sustanciales, el 36,6 % cree que podría haber mejoras, y un 17,8 % anticipa una posible caída en la actividad.
Desde Red Edificar destacaron que la encuesta permite tomar el pulso real del sector, no solo en términos cuantitativos, sino también cualitativos. “Este relevamiento es una herramienta clave para entender los desafíos concretos que enfrentamos, pensar políticas públicas eficaces y fomentar una agenda compartida que promueva el desarrollo sostenible del sector”, afirmaron desde la entidad.