El predio de la ex fábrica Aliar, un lugar históricamente ligado a la actividad industrial de La Favorita, atraviesa una profunda transformación. Allí ya avanzó la construcción de las primeras 30 viviendas de un total de 37, en el marco de un proyecto habitacional que busca convertir el antiguo espacio fabril en un nuevo sector residencial.
La Favorita: avanzan las 37 viviendas que se construyen en el predio de Aliar en Mendoza
La Municipalidad de Mendoza y el IPV supervisaron el avance de las obras en La Favorita, donde se aplica hormigón premoldeado para acelerar los trabajos.
El intendente de la Ciudad de Mendoza, Ulpiano Suarez, recorrió las obras para supervisar el avance y conocer el estado de las distintas etapas del proyecto. Durante la visita estuvo acompañado por Mariana Osorio, directora de Vivienda y Hábitat del municipio; Gustavo Molinelli, representante técnico del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV); y Alejandro Calderón, inspector de obras del organismo provincial.
“Hace cuatro meses estuvimos acá recorriendo los avances de las obras de este barrio que estamos construyendo junto al IPV. Y hoy volvimos y está todo totalmente cambiado, ya vemos las casas totalmente montadas”, señaló Suarez durante la recorrida.
Uno de los principales atractivos de la obra es el uso de un sistema de hormigón premoldeado, cuyos componentes son fabricados previamente y luego trasladados al terreno para su montaje. Los paneles utilizados son producidos por Tecnopren, una empresa mendocina especializada en este tipo de soluciones constructivas.
Cómo se construyen las nuevas viviendas
El sistema utilizado contempla la fabricación en planta de distintos componentes de las casas, entre ellos fundaciones, paneles y losas. Una vez terminadas, las piezas son trasladadas al predio y montadas mediante grúas, con precisión para garantizar el correcto ensamblaje de las estructuras.
La construcción en serie permite, además, reducir tiempos y costos, mantener estándares uniformes de calidad y optimizar el desarrollo de las diferentes etapas de la obra.
La tecnología aplicada también contempla las características sísmicas de la provincia. Las viviendas son diseñadas y ejecutadas bajo los reglamentos vigentes para construcciones sismorresistentes y las normas correspondientes para estructuras de hormigón armado. A esto se suman soluciones destinadas a mejorar el comportamiento térmico de las viviendas. La composición de los paneles apunta a reducir la transmitancia térmica y, de esa manera, disminuir el consumo energético necesario para climatizar los hogares.
El futuro del predio de Aliar
La construcción de las viviendas forma parte de una intervención territorial más amplia impulsada en La Favorita. Entre 2022 y 2025, el municipio avanzó con el desmontaje de estructuras, la demolición y retiro de bases de antiguos galpones y la limpieza y acondicionamiento del terreno para permitir su reconversión.
En ese proceso también se reinauguró, en 2022, la plaza Aliar, que pasó a funcionar como espacio de encuentro y recreación para la comunidad.
Ahora, el avance de las viviendas marca una nueva etapa en la transformación del antiguo predio industrial. “La fábrica Aliar es sinónimo de la historia de La Favorita y cuando se transforme en un barrio va a ser sinónimo de futuro y mejor calidad de vida para muchas familias del lugar”, sostuvo Ulpiano Suarez.
El proyecto se integra así a un proceso de planificación territorial estratégica que incluye urbanización, infraestructura, espacios recreativos y mejoras en distintos sectores del conglomerado, con el objetivo de acompañar el crecimiento de la zona y generar nuevas condiciones habitacionales para sus vecinos.