Natalia Mícoli del Espacio FUNDAR para compartir información clave sobre la donación de inmuebles y destacar la importancia del acompañamiento legal en cada etapa del proceso.
Donación de bienes en Mendoza: qué tener en cuenta antes y después del proceso legal
Aunque donar o ceder una propiedad a un familiar puede parecer un simple acto de generosidad, desde el punto de vista legal implica decisiones trascendentales que pueden cambiar destinos y evitar conflictos familiares en el futuro. En la provincia de Mendoza, este proceso va mucho más allá de la voluntad porque exige asesoramiento legal especializado para garantizar que todo se realice de manera segura, transparente y con plena validez jurídica.
Para profundizar en esta temática, al Doctora Natalia Mícoli -desde Espacio FUNDAR- visitó los estudios de TVA y explicó qué aspectos deben considerarse antes de iniciar una donación de bienes, en el marco de las normativas vigentes en la provincia.
Mícoli comenzó a explicar que la donación de bienes muebles es una herramienta jurídica muy útil cuando se utiliza correctamente, ya que “permite ordenar y planificar el patrimonio de una persona en vida”. Sin embargo, advirtió que este tipo de actos legales no están exentos de limitaciones, por lo que resulta imprescindible contar con asesoramiento profesional.
En este sentido, remarcó que la palabra ´donación´ en el ámbito legal tiene un peso específico: “No es un acto cuestionado por sí mismo, sino una acción jurídica mediante la cual se transfiere gratuitamente la propiedad de un bien a otra persona”.
Al tratarse de una transferencia sin compensación económica, es fundamental dejar en claro que uno puede disponer de sus bienes mientras viva, pero respetando ciertos límites legales. “Hay que preservar la porción legítima -explicó-, ya que los herederos forzosos tienen derecho a recibir una parte determinada de los bienes. El resto, es decir, la parte disponible, puede ser donada o incluso vendida.”
También subrayó la importancia de abordar la planificación patrimonial en vida para evitar futuras complicaciones: “Si yo organizo correctamente la distribución de mis bienes ahora, puedo evitar que mis herederos tengan que enfrentar los gastos y trámites de una sucesión en el futuro”.
Uno de los aspectos centrales que debe respetarse al momento de donar es la equidad en la distribución entre los herederos. “Por ejemplo, si un padre decide donar una casa a sus dos hijos, debe hacerlo de manera igualitaria: 50% para cada uno. No puede establecer un reparto desigual, como 70% para uno y 30% para el otro, porque eso va contra lo establecido por la ley.”