La Administración Tributaria Mendoza (ATM), dentro de la Ley Impositiva 2027, busca mantener los principales criterios de cálculo del impuesto Automotor y del Inmobiliario. Para el tributo sobre los vehículos, la iniciativa contempla actualizar los rangos de valores utilizados para determinar el monto a pagar. En el caso de las propiedades, plantea incrementar un 25% los tramos de avalúo fiscal.
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Impuesto Automotor e Inmobiliario 2027: a cuánto podría llegar lo que se paga en Mendoza
La Ley Impositiva 2027 que se debate en la Legislatura mantiene los principales criterios de cálculo de este año, pero habrá actualizaciones.
El proyecto forma parte del paquete de leyes económicas enviadas a la Legislatura junto con el Presupuesto 2027 por el Ejecutivo, que fijan las pautas de ingreso y egreso de los recursos proviciales para el próximo ejercicio. El Gobierno explicó que prevé continuar con la reducción gradual de la carga tributaria, pese a las bajas en los números recaudatorios y las dificultades para reducir el gasto público.
En cuanto al gravamen Automotor, para el próximo año la Provincia propuso que el impuesto varíe en función de la evolución del valor de los vehículos, manteniendo las alícuotas progresivas previstas en normativa 2026. En el caso de las propiedades, la norma apunta a continuar utilizando la clasificación, categorización y delimitación vigente, y seguir utilizando la metodología introducida en 2024.
Impuesto Automotor
La iniciativa establece que se mantendrán las alícuotas progresivas de la Ley Impositiva 2026, pero se actualizarán los rangos de valores utilizados para determinar el tributo, esto se realizará una vez que esté disponible el dato de inflación de diciembre de 2026 correspondiente a la categoría de adquisición de vehículos que releva el INDEC para la región de Cuyo.
- Automóviles y rurales de modelos 2006 a 2027: se mantiene una escala progresiva que va del 1,5% (avalúo hasta $7.739.000) al 3% (valúo superior a los $95.375.000).
- Camiones, camionetas, pick-ups, jeeps y furgones de más de 4.000 kilogramos: se establece una alícuota del 0,3% sobre el valor asignado.
La iniciativa también mantiene una reducción del 50% del impuesto para vehículos híbridos y eléctricos, siempre que no registren deuda vencida al 31 de diciembre de 2026. Taxis, remises, colectivos y determinados vehículos especiales: se aplican las tablas correspondientes.
Además, continuará el esquema de Pago Único Liberatorio para los motovehículos que no superen un avalúo de $10 millones y para vehículos de hasta 4.000 kg, modelo 2006. Quienes accedan a esta situación especial abonarán una alícuota sobre el avalúo del vehículo según la tabla correspondiente a la Ley Impositiva 2027 y quedarán eximidos del pago del Impuesto Automotor en los siguientes ejercicios fiscales.
Impuesto Inmobiliario
El proyecto establece que se continuará utilizando la clasificación, categorización y delimitación vigente y seguir utilizando la metodología introducida en 2024, basada en métodos de valuación masiva surgidos del Observatorio del Mercado Inmobiliario de Mendoza, desarrollado en el ámbito de la Dirección de Catastro.
En 2027 se actualizará en 25% los tramos de avalúo utilizados para calcular el impuesto, esto no corresponde a una suba uniforme de ese porcentaje en todas las boletas. El resultado final dependerá del avalúo que se determine para cada propiedad y de la escala en la que quede comprendida.
El cálculo continuará basado en categorías de inmuebles urbanos, de interfaz, rurales y de secano. Cada categoría tiene una escala con un importe fijo y una alícuota que se aplica sobre el excedente del tramo correspondiente.
Por ejemplo, para los inmuebles urbanos e interurbanos, se establece un impuesto mínimo de $54.556. A partir de allí, el monto se determina según el avalúo fiscal y la escala correspondiente.
La iniciativa contempla, además, que los inmuebles destinados a servicios de alojamiento habilitados, con determinadas excepciones, puedan abonar el 50% del impuesto determinado si no registran deuda vencida al cierre de 2026. Un beneficio similar se establece para inmuebles de mutuales, entidades profesionales, instituciones de bien público, fundaciones, asociaciones civiles, obras sociales y sindicatos que cumplan los requisitos fijados.
Descuentos de hasta el 35% para contribuyentes cumplidores
La Ley Impositiva 2027 mantiene los beneficios para quienes estén al día con el Impuesto Inmobiliario y el Automotor. El esquema contempla distintas bonificaciones que pueden acumularse bajo las condiciones establecidas en el proyecto. Los descuentos previstos son:
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10% para quienes tengan cancelado el impuesto vencido al 31 de diciembre de 2026.
10% adicional para quienes hubieran tenido cancelado el impuesto vencido al 31 de diciembre de 2025.
5% para quienes paguen el total del impuesto anual dentro de los vencimientos establecidos.
10% adicional para quienes no registren deuda vencida al 31 de diciembre de 2026.
La combinación de los beneficios puede alcanzar una bonificación total del 35%, de acuerdo con las condiciones previstas para cada tributo.