Hace tiempo que la baja rentabilidad está golpeando a los comercios, y esta situación ha llevado a que varios negocios cierren sus puertas o se trasladen a otro lugar. Desde el sector inmobiliario señalaron que en los últimos meses se ha incrementado la cantidad de locales vacios en el centro mendocino.
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¿Éxodo?: Cada vez hay más locales comerciales vacios en el centro de Mendoza
La baja rentabilidad, sumada a la presión impositiva ha hecho que varios negocios cierren sus puertas o se trasladen fuera de las arterias principales. Se están yendo porque no pueden perdurar en el inmueble, evaluaron desde el sector inmobiliario local.
A lo largo de la Avenida San Martín partiendo desde Colón hacia el Norte, como en las calles Lavalle, Salta, Rioja y Vicente Zapata, entre otras, los inmuebles desocupados ya son parte del paisaje.
No es que los alquileres hayan subido, sino que bajó el poder adquisitivo de la gente, señaló a SITIO ANDINO, Santiago Debé, titular del Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la provincia.
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El representante de los inmobiliarios explicó que al disminuir el poder de compra, el consumo se resintió y por ende la cantidad de ventas, lo que llevó a los comercios a experimentar una baja rentabilidad.
El problema más serio es que ya no tenemos el consumo que teníamos antes, y los más perjudicados son los pequeños y medianos comerciantes, dijo el inmobiliario.
Es por esta situación que en estos últimos meses ha crecido la cantidad de locales vacíos en el centro.
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Se están yendo porque no pueden perdurar en el inmueble, comentó Debé, quien agregó que a la baja rentabilidad se le suma la presión impositiva nacional, provincial y municipal que existe sobre los comercios.
Ante este panorama negativo, desde el sector indicaron que varios propietarios han decidido conservar a su inquilino y están pactando las nuevas tarifas por debajo de la inflación real.
Prefieren eso antes de tener el local tres meses o más sin alquilar, señalaron.