Después de escalar 3,7% el mes pasado de la mano de la inflación, marzo trae en principio un alivio a los bolsillos de quienes construyen su casa en Mendoza. Es que el costo por metro cuadrado prácticamente se planchó, con una variación del 0,44%, aunque la realidad marca algo concreto para el presupuesto: se necesita contar con el equivalente a hasta 5 salarios mínimos para afrontarlo.
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El costo de construir en Mendoza se "planchó", pero es 51% más caro que antes de la pandemia
Con ese índice, edificar una vivienda económica de 61 m2 este mes implica desembolsar $ 67.522/m2 y para una de mediana calidad (136 m2) trepa a $ 99.971/m2, según un relevamiento realizado por el Centro de Ingenieros de Mendoza durante los primeros diez días del mes. "El objetivo es que la comunidad mendocina en general reciba información en tiempo real", señalaron desde la entidad.
Así, construir en nuestra provincia ya es 51,36% más caro que hace un año, antes de decretarse el ASPO (Aislamiento Social, Preventivo y Obligatorio) que provocó una parálisis económica. En la curva desde entonces tuvo una clara incidencia la inflación en materiales, que subieron 84,5% interanual, sobre todo hierro, ladrillos y cemento, y en menor medida la mano de obra (algo más del 20%).
Para quienes invierten dólares
Para aquéllos mendocinos que ahorraron un capital en moneda norteamericana con ese fin los números cambian.
Si se toma la cotización oficial (tipo comprador en Banco Nación), significa el valor unitario ya está en u$d 756 para la vivienda económica y u$d 1.145 para una de mejor calidad. Ahora bien, quienes apuestan al dólar blue el rendimiento es algo mayor: u$d 483/m2 y u$d 676, respectivamente
Incluso durante el último año, algunos sacaron una luz de ventaja frente al resto. Sobre todo quienes hicieron valer sus dólares en el circuito informal: en la compra de materiales, significó sólo 1,64% más, contra 23% de la divisa "formal" u oficial.
Con todo eso, si bien bajó 1,8% desde febrero, el costo por m2 en dólares se ha encarecido casi 1 punto desde el año pasado. Lo cierto es que el panorama es distinto para el blue e inversamente proporcional: subió casi 5,5% respecto de febrero, pero el metro construido acumula una caída superior al 16,6% desde antes de comenzar la cuarentena por el Covid-19.