El 27 de diciembre del 2018, el entonces intendente de la Ciudad de Mendoza y actual gobernador de la provincia, Rodolfo Suarez, le entregaba al cacique de Las Heras, Daniel Orozco, las llaves del terreno de casi 3 hectáreas donde funcionaba el vivero de Capital. Si bien, el predio está ubicado en Las Heras pertenecía a la Ciudad. Ambos intendentes se pusieron de acuerdo y lograron un acuerdo para las dos partes. Por un lado, Suarez mudaría el vivero a la UCIM mientras que Orozco proyectó cuatro edificios de 12 pisos para ese lugar.
A poco más de un año, el terreno sigue esperando. No obstante, desde la Secretaría de Obras de Las Heras informaron que están avanzando en dos propuestas: una es la del intendente que, según expresó en su momento, tenía el objetivo de "dar respuesta al déficit habitacional de la provincia" y la segunda es un centro comercial a cielo abierto para promover la generación de empleo.
"Compramos ese terreno y lo pagamos en cuotas. Hace dos meses, firmamos la escritura porque, si bien el convenio con Capital establecía posesión del lugar, se fue pagando mes a mes y actualmente, se está avanzando en el estudio de ambas propuestas", comenzó a explicar Francisco Lopresti, secretario de Obras de la comuna lasherina.
"El proyecto de las torres propuesto por el intendente Orozco, ha seguido avanzando en evaluación como también otros como la posibilidad de poder desarrollar un centro comercial a cielo abierto u otro tipo de actividad de desarrollo económico que permita la generación de empleo, es decir, una inversión público-privada que implique más fuentes de trabajo. En esas líneas estamos trabajando. Ahora que ya con la escritura es mucho más fácil conseguir financiamiento y poner a disposición el terreno para generar un convenio público-privado pero siempre se estuvo trabajando en esas dos propuestas", sumó el funcionario.
Lopresti resaltó que el concepto general persigue la necesidad de integrar ese terreno a la trama urbana, "no puede seguir siendo un espacio baldío, hay que potenciar así esa zona que es de ingreso al departamento de Las Heras", dijo.
"Es importante aclarar que un proyecto no descarta al otro, hay que desarrollarlos. Se hacen propuestas constantemente. El del intendente es el más ambicioso y el que nos gustaría poder concretar, se ha avanzado en distintas evaluaciones: si una torre, dos, cuatro así como los retiros, ver la posibilidad de integrar un centro comercial. Si se hace un mix entre lo comercial y vivienda, la planta baja estaría destinada al centro comercial. Esa es la idea. Básicamente, lo que estamos haciendo es desarrollar dos ideas que empezaron con fuerza y hoy le estamos agregado valor técnico para conocer cuál tiene viabilidad económica", sostuvo el funcionario.
"El que sea más viable y, por ende, pueda conseguir financiamiento para desarrollarse será el que tenga más fuerza pero no quita que no se pueda avanzar en lo técnico, cuando uno sale a buscar financiamiento tiene que llevar esta parte del proyecto", dijo Lopresto.
Si los proyectos avanzan combinados, la zona que se intervendría con un zócalo comercial sería con vistas hacia el interior del terreno que tiene entrada por José María Godoy y el otro ingreso sería para playa de estacionamiento, lo que llaman "street center". El predio en cuestión está ubicado entre las calles José María Godoy, Sargento Cabral, Italia y Don Bosco y es colindante al cementerio de Capital.
