El intendente de la Municipalidad de Mendoza, Ulpiano Suarez, solicitó a la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) que delegue en el municipio la gestión y realización de la subasta de los terrenos donde está proyectado el Distrito Sustentable Estación Mendoza.
Ulpiano Suarez pidió a la Nación destrabar la subasta de los terrenos de Estación Mendoza
El intendente Ulpiano Suarez presentó una propuesta ante la AABE para que el municipio gestione la subasta y avance con el desarrollo del Distrito Sustentable Estación Mendoza.
La propuesta fue formalizada este miércoles 30 de septiembre mediante una nota presentada ante el organismo nacional, en el marco de los convenios suscriptos entre la AABE y la Municipalidad de Mendoza para el desarrollo del proyecto.
Desde el municipio señalaron que la iniciativa busca destrabar el proceso y avanzar con la transformación de este sector estratégico de la capital mendocina, además de ofrecer una alternativa para dar cumplimiento a los compromisos asumidos entre ambas jurisdicciones.
La solicitud se produce luego de que, según indicó la Municipalidad, transcurrieran más de 13 meses sin respuesta de la AABE a una presentación realizada el 22 de agosto de 2025, cuando el municipio había elevado una propuesta junto con una adenda para su análisis.
En ese contexto, la Ciudad sostiene que el organismo nacional aún no concretó los actos necesarios para avanzar con el procedimiento de subasta previsto en los convenios.
Una delegación para avanzar con la subasta
Frente a esta situación, el municipio propuso utilizar la figura de la delegación de gestión, mediante la cual la AABE podría encomendarle la realización de la subasta y los actos administrativos necesarios para concretarla.
De acuerdo con la propuesta, la Municipalidad llevaría adelante el proceso y depositaría el producido de la subasta en las cuentas que oportunamente indique el organismo nacional.
Según explicó la comuna, esta alternativa permitiría avanzar con la urbanización del predio y, al mismo tiempo, cumplir con los compromisos establecidos entre la Nación y la Ciudad.
El Distrito Sustentable Estación Mendoza contempla una superficie total de 24 hectáreas y constituye uno de los principales proyectos de transformación urbana impulsados por la Ciudad. La iniciativa apunta a convertir uno de los grandes vacíos urbanos del oeste argentino en una nueva centralidad, con espacios destinados a viviendas, parques y áreas comerciales.
Además, el proyecto busca atraer inversión privada y generar más de 7.500 empleos directos, de acuerdo con las proyecciones difundidas por el municipio.
“La no concreción del proyecto atenta contra el desarrollo económico de la zona, la seguridad y el cumplimiento del anhelado deseo de pasar de la imagen del abandono a la imagen del desarrollo, la generación de condiciones para la inversión privada, puestos de trabajo y transformación de la Ciudad”, sostiene uno de los párrafos de la nota presentada ante la AABE.
Los antecedentes del proyecto
La primera etapa del Distrito Sustentable Estación Mendoza se puso en marcha a partir del convenio urbanístico firmado en noviembre de 2024 entre la Municipalidad y la AABE.
Ese acuerdo estableció las condiciones para avanzar con la subasta de un terreno de seis hectáreas, delimitado por las calles Perú, Las Heras, Suipacha y las vías del Metrotranvía.
Posteriormente, en mayo de 2025, Ulpiano Suarez había solicitado a la Nación acelerar el proceso de subasta. En aquella oportunidad, el municipio había señalado que cumplió con las obligaciones a su cargo, entre ellas la mensura, la rezonificación y las ordenanzas necesarias para avanzar con la primera etapa.
Ahora, con la nueva presentación, la Municipalidad busca retomar el proceso y establecer una alternativa concreta para hacer efectivo el desarrollo del proyecto, poniendo a disposición sus equipos técnicos para trabajar junto con la AABE en la elaboración de una adenda que permita instrumentar la delegación de gestión.
La propuesta quedó formalmente a consideración de la AABE, que deberá definir los próximos pasos para avanzar con la subasta y el desarrollo del Distrito Sustentable Estación Mendoza.